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Kaufangebot: Letzte Gelegenheit - Familientraum am Sonnenberg!

Übersicht

Im Gässli
8542 Wiesendangen
CH
Einfamilienhaus

Anzahl Zimmer: 5.5

Netto Wohnfläche: 168 m2
Land / Gartenanteil: 491 m2

Baujahr: 2022

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Verkaufspreis: auf Anfrage

Lage

Autobahn: 2300 m

Einkauf: 650 m

Kindergarten: 274 m
Primarschule: 183 m

Ausstattung

Balkon/Sitzplatz: ja
ISDN-Anschluss: ja
Kinderfreundlich: ja
Neubau: ja
Toiletten: ja

Bilder


Situation Kellergeschoss Erdgeschoss Dachgeschoss Einkauf Coop Dorfzentrum Gemeindehaus KITA Kiwi

Beschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim im steuergünstigen Wiesendangen. Es ist eine der letzten Möglichkeiten, an bester Hanglage mit privilegierter Südausrichtung ein freistehendes Einfamilienhaus zu erwerben.

Die grosszügige Architektur des Einfamilienhauses besticht mit einem harmonischen Erscheinungsbild und optimal aufgeteiltem Lebensraum. Fernab von hochfrequentierten Verkehrsstrassen geniessen Sie Ruhe und eine sichere Umgebung für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Doppelgarage mit direktem Hauszugang sowie einem Vorplatz für zwei weitere Fahrzeuge. Die Erschliessung erfolgt über den rückwärtigen Hauszugang. Das lichtdurchflutete und offene Wohnzimmer bietet einen grosszügigen Salon, einen separaten Essbereich sowie eine offene Küche mit Kochinsel. Im Eingangsbereich befindet sich eine Einbaugarderobe, das Gäste-WC sowie ein praktisches Reduit. Wahlweise kann auf das Reduit verzichtet werden, um die Küche noch grösser gestalten zu können. Der weitläufige Sitzplatz, welcher um das Haus führt, ist vom Wohnbereich bestens erschlossen. Gerade bei freistehenden Einfamilienhäusern spielt der Garten eine zentrale Rolle. Verwirklichen Sie ihre persönliche Wohlfühloase und bilden Sie den idealen Aussenbereich für Freizeit, Erholung, Spiel und Spass - oder einfach für ein gemütliches Zusammensein mit Familie und Freunden.

Über die offene Design-Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses - den Rückzugsort für Sie und die Kinder. Die zahlreichen Fenster lassen die Räumlichkeiten freundlich und hell erscheinen. Ein Highlight ist das Elternschlafzimmer mit grosszügiger Gaube, von welcher Sie über die Dächer von Wiesendangen sehen. Ensuite zum Elternschlafzimmer befindet sich eine geräumige Ankleide sowie eine Nasszelle mit Dusche.

Die Kinder erfreuen sich an zwei grossen Kinderzimmern und einem eigenen, direkt zugänglichen Balkon. Die Zimmer überzeugen mit einem beachtlichen Raumgefühl sowie raumhoher Verglasung. Das grosszügige Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo rundet das Angebot für die Kinder ab. Der offene Raum zwischen Kinderzimmer und Badezimmer lässt eine vielseitige Nutzung zu. Ob Büro, Spiel- oder Lesebereich - diverse Konzepte können hier realisiert werden.
Das Untergeschoss ist in vier unterschiedlich grosse Räume aufgeteilt. Ein Waschraum mit 10 m2, ein Technikraum mit 11.6 m2, ein Vorplatz mit 16.8 m2 sowie ein Keller-Hobbyraum mit 19.2 m2 Fläche.

Suchen Sie an bester Lage ein freistehendes Einfamilienhaus, welches Sie in der Ausführung noch mitgestalten können?

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Auskünfte jederzeit zur Verfügung.

Die Highlights kurz zusammengefasst:

  • Ruhige und kinderfreundliche Lage

  • Grosszügiges Familienhaus mit Umschwung

  • Doppelgarage für zwei Fahrzeug und Fahrräder

  • Grosser Vorplatz für Besucher

  • Sitzplatz mit Süd-West Ausrichtung, 51.8 m2

  • 249.4 m2 reine Grünfläche - verwirklichen Sie Ihre persönliche Gartenoase

  • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten

  • Individuelle und moderne Küche mit Kochinsel

  • Grosszügige Schlaf-/ Kinderzimmer

  • Separater Balkon für die Kinderzimmer

  • Insgesamt 3 Nasszellen

  • Ensuite-Badezimmer mit Dusche und Ankleide Eltern

  • Beheizter und ausgebauter Keller

  • Ökologisch nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe



Wenn Sie ein charmantes, grosszügiges Einfamilienhaus mit Umschwung und ausreichend Parkmöglichkeiten an bevorzugter Lage suchen, sind Sie hier genau richtig.

Verlangen Sie noch heute die Verkaufsdokumentation mit ausführlichen Informationen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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VARIAS Immobilien AG

Ihr professioneller Partner für den Verkauf und Verwaltung von Immobilien. Mitglied der schweizerischen Maklerkammer (SMK).

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